黄冈滨湖农苑二期房屋销售代理服务项目磋商公告
项目概况：
黄冈滨湖农苑二期房屋销售代理服务项目的潜在供应商应在黄州大道91号滨湖苑小区A栋一层S-8商铺（湖北邦朗置业有限公司）获取采购文件，并于2024年10月9日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HBBL(2024)0901号
2.项目名称：黄冈滨湖农苑二期房屋销售代理服务项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：（销售代理佣金）营销策划1%、商品房2.5%、写字楼2.5%、商铺4%。
5.最高限价：（销售代理佣金）营销策划1%、商品房2.5%、写字楼2.5%、商铺4%。
6.采购需求：确定一家供应商负责策划宣传及销售黄冈滨湖农苑97套房屋（一期7套二期90套）、商业和部分办公房屋。（详见第四章采购内容及要求）
7.合同履行期限：1年（合同到期后双方可根据项目销售情况签订补充协议）。
8.本项目（是/否）接受联合体投标：否
9.是否可采购进口产品：否
10.本项目（是/否）专门面向中小微企业：否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本次采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求: 无
6.本项目的特定资格要求：
（1）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
（2）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等不良行为记录；
（3）在中华人民共和国内注册的法人或其他组织（自然人），能满足本次采购要求的供应商；
（4）营业执照等其他国家规定的产品合法生产、销售的各种证件、证书齐备、合格有效；
（5）信誉要求：供应商不得存在下列情形之一：①在磋商活动截止日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；②磋商活动截止日前两年内存在违反国家有关法律或国家电网公司有关禁止规定的行为；（须提供书面声明并加盖单位章）
（6）项目执行过程中不允许转包、分包。合同履行期间，未经采购人许可不得将合同的部分或全部内容进行转包或分包，不得转变责任主体。
三、获取采购文件
时间：2024年9月23日至2024年9月27日，每天上午08：30至11：30，下午14：30至17：00（北京时间，法定节假日除外 ）
获取文件时各供应商代表需携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件和营业执照（复印件加盖公章）。
地点：黄州大道91号滨湖苑小区A栋一层S-8商铺（湖北邦朗置业有限公司）
方式：现场购买
售价：300元
四、响应文件提交
截止时间：2024年10月9日09点00分（北京时间）
地点：黄州大道91号滨湖苑小区黄冈市农业科学院一楼会议室
五、开启
时间：2024年10月9日09点00分（北京时间）
地点：黄州大道91号滨湖苑小区黄冈市农业科学院一楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：湖北邦朗置业有限公司
地 址：黄州大道91号滨湖苑小区A栋一层S-8商铺（湖北邦朗置业有限公司）
联系方式：0713-8839518
2024年9月23日